2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
207.2万円/㎡
前年比+26.3%
江東区
216.5万円/㎡
前年比+41.8%
クレヴィア住吉扇橋
東京都江東区扇橋二丁目
東京メトロ半蔵門線 / 住吉駅 徒歩7分
2019年築 / 12階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
36.9
割高
推定相場価格より11.4%割高
相場
8,244万円
152.5万円/㎡
6,106
7,531
8,956
10,382
AI査定結果
推定相場価格
8,244万円
152.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,531万円〜8,956万円
139.3万円/㎡〜165.7万円/㎡
推定賃料
20.0万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2025年7月31日
クレヴィア住吉扇橋
9,180万円（169.8万円/㎡）/ 10階 / 54.06㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は129.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | 9,180万円 | 169.8万円 | 10階 | 54.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 4,490万円 | 128.0万円 | 5階 | 35.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/29 | 4,600万円 | 131.2万円 | 5階 | 35.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,790万円 | 136.6万円 | 5階 | 35.07㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/17 | 6,980万円 | 134.4万円 | 2階 | 51.93㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/05/04 | 4,480万円 | 126.4万円 | 2階 | 35.44㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/12/03 | 6,780万円 | 120.9万円 | 12階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/07/17 | 6,080万円 | 108.4万円 | 9階 | 56.07㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/14 | 7,480万円 | 113.2万円 | 12階 | 66.08㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は143.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/30 | クレヴィア住吉扇橋 江東区扇橋二丁目 | 住吉駅7分 | 9,180万円 | 169.8万円 | 54.06㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2019年 | 55戸 | RC |
| 2024/08/06 | GENOVIA門前仲町greenveil 江東区福住一丁目 | 門前仲町駅5分 | 6,580万円 | 127.5万円 | 51.6㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 西 | 2020年 | 82戸 | RC |
| 2025/05/28 | パークホームズ錦糸町猿江恩賜公園 江東区毛利一丁目 | 錦糸町駅6分 | 11,400万円 | 173.2万円 | 65.83㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 2014年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/02 | シャリエ清澄白河 江東区扇橋一丁目 | 清澄白河駅11分 | 8,780万円 | 133.3万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南西 | 2014年 | 86戸 | RC |
| 2024/05/19 | リリーゼ門前仲町 江東区牡丹三丁目 | 門前仲町駅6分 | 7,680万円 | 131.6万円 | 58.34㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 2018年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/08 | Brillia亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 8,280万円 | 152.2万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2025/07/01 | ブリリア亀戸 江東区亀戸六丁目 | 亀戸駅4分 | 8,180万円 | 150.4万円 | 54.39㎡ | 2LDK | 9階 / 13階建 | 南 | 2020年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | ルフォンリブレ木場 江東区東陽三丁目 | 木場駅3分 | 7,490万円 | 134.4万円 | 55.73㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 9階 / 14階建 | 南 | 2015年 | 52戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.3%上昇、江東区では41.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は江東区の平均と比較して21.6%割安です。
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